Prodej domu po rozvodu špatně začal a dobře skončil
Existuje dobrý rozvod?
To nevím – ale vím, že existuje dobře prodaný dům po rozvodu. Jeden jsem prodal v obci Dobrá u Frýdku-Místku.
Začalo to jako špatný příběh s ještě horšími fotkami. Vše se ale v dobré obrátilo a majitelé získali 7.890.000 Kč na nový start.
Špatný začátek: Když vaše makléřka spěchá víc než vy
Majitelé domu v Dobré u Frýdku-Místku na prodej nespěchali. Oba chtěli získat peníze na nový život, a tak byli ochotní počkat na dobrý prodej.
Jejich původní makléřka to ale viděla jinak.
Dům nafotila na starý mobil, inzerovala jen na Sreality a už po 3 měsících začala tlačit: „Známý by to koupil, ale o pár milionů níž, co vy na to?“
Naštěstí majitelé potkali svou kamarádku, která se mnou před časem prodala nemovitost a ráda předala doporučení. Původní makléřce vypršela smlouva a my jsme mohli začít opravdu prodávat.
Dobrý dům v Dobré si zaslouží dobré fotky
Když jsem dům poprvé uviděl, bylo mi jasné, že potřebujeme profi fotky.
Novostavba s pěknou zahradou. Koupací sud, zastřešená terasa, fotovoltaika. Hned za domem cyklostezka a hospůdky. Když takovou nemovitost vidíte, zamilujete se.
Povolal jsem profi fotografa a dron. Připravil jsem inzerci včetně reklam. Dům konečně dostal péči, kterou si zasloužil.
Situace nám nepřála, přesto jsme prodali za 7.890.000 Kč
Dům jsme prodávali v době, kdy inflace vystřelila na 17 % a úroky hypoték na 6,5 %. Lidé chtěli kupovat, ale nemohli.
Já a majitelé jsme věřili, že jde o přechodné období.
Naplánovali jsme si jen mírnou slevu na dobu, kdy úroky trochu opadnou. Ve správnou chvíli zafungovala okamžitě a my jsme hned získali zájemce.
Jak urychlit koupi? Prodejte byt za týden
Kupující byli z domu nadšení. Jenže zádrhel: Nejdřív potřebovali prodat byt. Rychle jsem ho nechal nafotit, inzeroval – a do týdne jsme měli kupce s penězi na ruce.
Našim kupujícím jsem pomohl vyřídit hypotéku, a tak se brzy mohli stěhovat.
Majitelé po rozvodu začínají nový život
Původní majitelé získali z domu 7.890.000 Kč. To je dost na to, aby mohli začít spokojený život každý s vlastním bytem.
Paní majitelce jsem pomohl se smlouvami pro koupi nového bytu. Teď už oba původní majitelé žijí ve svém a jejich dům v Dobré začal novou éru s rodinou kupujících.
