Byt 3KK Beethovenova, Frýdek-Místek

Všestranný byt: Ideální pro vlastní bydlení nebo investici na pronájem

Tento třípokojový byt po čerstvé rekonstrukci z roku 2024 splní vaše očekávání a přinese vám jistotu dobře uložených peněz. Na papíře možná nevypadá jako největší, ale díky promyšlenému uspořádání nabízí optimální využití každého z 58 m². A navíc má něco extra – samostatnou komoru.
Kdo plánujete tento byt pronajímat, pak si buďte jistí, že to bude jeden z taháku tohoto bytu! Protože na takových m2 se hodí každý kousek úložného místa.

Tento byt mluví sám za sebe – vynikající poměr cena/výkon nepotřebují dlouhé vysvětlování. Nachází se v bytovém domě v Místecké části Riviéra. Byt číslo 9 ve čtvrtém podlaží možná čeká právě na vás. Třeba je to vaše šťastné číslo.

Ulice Beethovenova je příjemně uklizená mimo ruch, přitom ale nebydlíte odříznutí na poli mezi pšenicí. Riviéra je známá a oblíbená pro svůj klid a blízkost k řece Ostravici. Tuto krásnou procházku máte pešky 3 minuty chůzí od domu a 10 minut chůze od Místeckého náměstí. Základní poučkou pro koupi bytu s investičních charakterem je kvalitní lokalita a dobrá dopravní dostupnost. V tomto případě si položku můžete odškrtnout, máte totiž splněno.

Adresa domu
Beethovenova 1853 , 738 01 Frýdek-Místek
Rekonstrukce bytu
2024 | Budete první, kdo bude v bytě po rekonstrukci bydlet
Předpis služeb
3 384,- Kč/měs.

Pokud přemýšlíte nad investicí, přináším dobrou zprávu. V posledním půlroce se v okruhu 500 metrů od tohoto bytu objevilo jen několik málo nabídek k pronájmu (byty do 60 m²), a průměrná nabídková cena činila zhruba 16 000,- Kč měsíčně bez poplatků. Tato lokalita vám umožní dosáhnout vyššího nájemného nebo rychlého obsazení bytu.
S učebnicovým příkladem tohoto bytu, který je vhodný na investici, nešlápnete vedle.

Málem jsme zapomněli na to nejdůležitější – ať už se rozhodnete pro vlastní bydlení nebo investici, budete první, kdo po kompletní a kvalitní rekonstrukci bude v tomto bytě bydlet. Rekonstrukce na bytě nyní probíhá ve vysokém standartu a bude dokončena v prosinci 2024. Noví majitelé mají možnost si vybrat vlastní kuchyň, obklady do koupelny a dveře. Řadu let vás tedy nečekají žádné nákladné investice.

Předpis služeb byl nastavený na 3 osoby v domácnosti. Celkově je dům ve velmi dobrém stavu. SVJ velmi dobře hospodaří. Dům má dva vchody (přední, zadní) a samozřejmostí je výtah.

Pojďme se na to tento byt podívat více do detailu.

Lokalita Riviéra se těší zejména ze skvělé docházkové pěší vzdálenosti do centra Frýdku-Místku a do přírody k řece Ostravici. Autem jste za 3 minuty na dálnici do Ostravy a za minutu na cestě směrem do vrcholů Beskyd.

Vchod je čistý a okolí vchodu je dalšími majiteli bytového domu udržované. Je zde dostatek parkovacích míst.

Design kuchyně v bílém dekoru je doplněn přírodním dřevem, což vytváří harmonický, nestárnoucí a příjemný prostor pro vaření.

Kuchyně je spojená s obývacím pokoj ve kterém je dostatečné množství místa pro jídelní stůl, sedačku a TV stěnu.

Kuchyně ve tvaru L je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, což zahrnuje myčku, troubu, mikrovlnnou troubu, digestoř, indukční varnou desku a ledničku s mrazničkou.

Dřevěné prvky v koupelně dodávají místnosti teplý a přírodní vzhled. Jsou doplněny o šedé kachličky a bílo-chromové baterie.
Samostatně pak stojí WC, které obsahuje toaletní sprchu

Velký důraz se na rekonstrukci kladl na detail, což můžete vidět na interiérových dveřích vysoké kvality.

Pro ty z vás, kdo nejste místní, zajděte si drink nebo grilování do VAGÓN CAFÉ BAR. V celém městě nenajdete podnik s lepší atmosférou. Za vagónem se nachází nádherná udržovaná zahrádka, kterou majitel podniku Marek desítky let s láskou opečovává. Věřte mi, že do tohoto podniku se okamžitě zamilujete. A máte ho hned vedle vašeho nového domova.

Plusy jsme si řekli. A co mínusy?

Mínusový bod může byt získat skrze absenci balkónu. Na SVJ se jedná o tom, že by se nechali balkóny dodělat. V Ostravě je to poslední rok velký trend a balkóny se dodělávají jako na běžícím páse. Slíbit vám to nemůžeme, ale je zde naděje.

Kolik vás to bude stát?

Uvedená cena za byt je konečná a zahrnuje veškerý právní servis, poplatky na katastru, služby makléře. Žádné další poplatky vás nečekají.