Byt 3KK Beethovenova, Frýdek-Místek

Všestranný byt: Ideální pro vlastní bydlení nebo investici na pronájem

Tento třípokojový byt po čerstvé rekonstrukci z roku 2024 splní vaše očekávání a přinese vám jistotu dobře uložených peněz. Na papíře možná nevypadá jako největší, ale díky promyšlenému uspořádání nabízí optimální využití každého z 58 m². A navíc má něco extra – samostatnou komoru.
Kdo plánujete tento byt pronajímat, pak si buďte jistí, že to bude jeden z taháku tohoto bytu! Protože na takových m2 se hodí každý kousek úložného místa.

Tento byt mluví sám za sebe – vynikající poměr cena/výkon nepotřebují dlouhé vysvětlování. Nachází se v bytovém domě v Místecké části Riviéra. Byt číslo 12 v pátém podlaží možná čeká právě na vás.

Ulice Beethovenova je příjemně uklizená mimo ruch, přitom ale nebydlíte odříznutí na poli mezi pšenicí. Riviéra je známá a oblíbená pro svůj klid a blízkost k řece Ostravici. Tuto krásnou procházku máte pešky 3 minuty chůzí od domu a 10 minut chůze od Místeckého náměstí. Základní poučkou pro koupi bytu s investičních charakterem je kvalitní lokalita a dobrá dopravní dostupnost. V tomto případě si položku můžete odškrtnout, máte totiž splněno.

Pokud přemýšlíte nad investicí, přináším dobrou zprávu. V posledním půlroce se v okruhu 500 metrů od tohoto bytu objevilo jen několik málo nabídek k pronájmu (byty do 60 m²), a průměrná nabídková cena činila zhruba 16 000,- Kč měsíčně bez poplatků. Tato lokalita vám umožní dosáhnout vyššího nájemného nebo rychlého obsazení bytu.
S učebnicovým příkladem tohoto bytu, který je vhodný na investici, nešlápnete vedle.

Málem jsme zapomněli na to nejdůležitější – ať už se rozhodnete pro vlastní bydlení nebo investici, budete první, kdo po kompletní a kvalitní rekonstrukci bude v tomto bytě bydlet.
Byt je k nastěhování od konce listopadu 2024.

Předpis služeb byl nastavený na 3 osoby v domácnosti. Celkově je dům ve velmi dobrém stavu.
SVJ velmi dobře hospodaří. Dům má dva vchody (přední, zadní) a samozřejmostí je výtah.

Pojďme se na to tento byt podívat více do detailu.

Adresa domu
Beethovenova 1848 , 738 01 Frýdek-Místek
Rekonstrukce bytu
2024 | Budete první, kdo bude v bytě po rekonstrukci bydlet
Předpis služeb
4 026,- Kč/měs.

Kuchyně ve tvaru L je vybavena moderními vestavěnými spotřebiči, což zahrnuje myčku, troubu, mikrovlnnou troubu a indukční varnou desku. Design v šedém dekoru je doplněn přírodním dřevem, což vytváří harmonický, nestárnoucí a příjemný prostor pro vaření.

Kuchyně je spojená s obývacím pokoj ve kterém je dostatečné množství místa pro jídelní stůl, sedačku a TV stěnu.

Kachličky do měděné barvy místnosti přidávají hřejivý vzhled. V koupelně je vana.
Samostatně pak stojí WC, které obsahuje toaletní sprchu.

V bytě jsou ještě další dva samostatné pokoje. Ložnice a dětský pokoj.

Pro ty z vás, kdo nejste místní, zajděte si drink nebo grilování do VAGÓN CAFÉ BAR. V celém městě nenajdete podnik s lepší atmosférou. Za vagónem se nachází nádherná udržovaná zahrádka, kterou majitel podniku Marek desítky let s láskou opečovává. Věřte mi, že do tohoto podniku se okamžitě zamilujete. A máte ho hned vedle vašeho nového domova.

Plusy jsme si řekli. A co mínusy?

Mínusový bod může byt získat skrze absenci balkónu. Na SVJ se jedná o tom, že by se nechali balkóny dodělat. V Ostravě je to poslední rok velký trend a balkóny se dodělávají jako na běžícím páse. Slíbit vám to nemůžeme, ale je zde naděje.

Kolik vás to bude stát?

Uvedená cena za byt je konečná a zahrnuje veškerý právní servis, služby makléře.