Pozemek v Horních Domaslavicích

Hledáte pozemek nebo hledáte domov? To je totiž značný rozdíl!

Vítejte na místě,  kde se budete rádi vracet. Na místě, kde zapustíte kořeny a napíšete zde nový příběh.
Horní Domaslavice jsou obcí klidu, odkud jste za chvíli autem Beskydech nebo ve větším městě, jako je Frýdek nebo Ostrava. Autobus tady jezdí každou půlhodinu. 

Okolo převládají novostavby, jedná se o nově vzniklou moderní lokalitu. Každý soused, kterého z pozemku uvidíte, si postavil krásný a moderní dům. Máte tedy jistotu, že se kolem sebe dlouhá léta nebudete dívat na žádné nevzhledné stavby.

V okolí je spousta zeleně a luk, kam můžete vyrazit na příjemné procházky. Pokud máte pejska, nemusí zůstávat jen na zahradě – i když díky velikosti pozemku bude mít pro sebe nadstandardní prostor.

Na dálnici jste za 4 minuty a do nejbližšího většího města, Frýdku-Místku, to máte autem jen 8 minut. Navíc obec Dobrá nabízí nově otevřené nákupní středisko s obchody jako Billa, Rossmann, SuperZoo, Kik a dalšími. Nemusíte tedy jezdit až do Frýdku, pokud vám dojdou zásoby, vše nakoupíte v blízkosti.

Základní škola pro děti je buď v obci Dobrá, nebo v Dolních Domaslavicích. A co víc – zastávka autobusu “Amerika” je jen 100 metrů od domu! To jako rodiče oceníte, protože se nebudete muset bát o své děti a nebudete otroky času, abyste je museli do školy neustále vozit.

Doporučujeme si na začátek pustit video níže. To totiž řekne více než tisíc slov!

Adresa
Horní Domaslavice

Důležité informace
30% koeficient zastavěnosti
mírně svažitý pozemek

Výška stavby
počítejte až se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím

A teď pár důležitých technických informací.

Pozemek má nadstandardní výměru 1 506 m² a navíc krásný obdélníkový tvar, téměř 30×50 m. Je mírně svažitý, což je výhoda, protože vyčištěnou vodu z budoucí ČOV jednoduše svedete dolů do potůčku.

Co se týče elektřiny a vody, s tím nebude problém – obojí vede na hranici pozemku. Pohodlný příjezd po asfaltové komunikaci je dalším velkým benefitem.

Textovou část územního plánu obce, katastrální mapu a list vlastnictví vám rádi pošleme na vyžádání. Pozemek je určen ke stavbě rodinného domu dle platného územního plánu (zóna SB). Maximální výšková hladina je 2 nadzemní podlaží s podkrovím a koeficient zastavění pozemku je 30%. Takže se vám zde pohodlně vejde dům, garáž, terasa, bazén a pořád vám zbyde spousta zahrady!

Má to i nějaké nevýhody?

To víte, jako všude na vesnici. Horní Domaslavice nemají obchod, ale na nákup zvládnete dojet do Dobré i na kole. Billa je 2,4km od pozemku. To vlastně, když bude nejhůř, zvládnete i pěšky!

A nyní k obchodní stránce.

Rezervační poplatek se u této nabídky stanovil na částku 150.000,- Kč. Délku trvání rezervace máme standardně na 2 měsíce, ale v případě potřeby, můžeme jednat i o delším horizontu. Pokud byste nákup řešili skrze hypoteční úvěr, rádi propojíme s profíkem na finance, který má přes 10 let zkušeností ve financích a titul EFA. Tím budete mít jistotu, že lepší financování jste si nikde jinde zajistit nemohli.
Kupní smlouvu máme od podpisu rezervační smlouvy připravenou do pár dní.