Rodinný dům 4KK ve Skalici

Dům 4kk z roku 2023, jehož dokončení byla věnována velká pozornost. Zpracování interiéru a použité materiály by mohla závidět nejedna parádní vila. V tomhle případě si ale kvality užijete i v sympatickém domě kousek od Frýdku-Místku.

ZAPOMEŇTE NA ZÁKLADNÍ VÝBAVU

Cena domu se vyrovná bytu na Čeladné. Akorát, že tady budete mít vlastní zahrádku, dostatek místa pro děti i pro hosty, dvě krytá parkovací stání a zůstanete v rychlém spojením s horami, Frýdkem-Místkem nebo Ostravou.

Skvělé řešení pro ty, kdo mají dost bytů, ale děsí se starostí o velký dům, právě přichází na scénu.
A kde jinde, než v obci Skalice, která má aktuálně do 2 000 obyvatel. 

Zvenčí menší, uvnitř prostorný a promyšlený. Tři útulné ložnice, moderní koupelna, praktická technická místnost, samostatná špajzka ke kuchyni a otevřený prostor, kde se setkává kuchyň s obývacím pokojem – to vše čeká na vaši rodinu. Co víc bude vaše rodina potřebovat? Tak možná ještě ten zelený plácek, který vám teď tolik chybí!

Čistá plocha zahrady je 687 m2, takže přesně tolik, abyste si zahradu užívali a sloužila vám, nikoliv vy zahradě. Léto za sekačkou tak trávit nebudete a svou zahradu budete mít rádi místo toho, aby vás prudila soustavnou údržbou.

Představte si, jak si na jižně orientované terase vychutnáváte skleničku, zatímco děti si hrají v pokojíčku. Ten klid a pohoda, kterou ve městě těžko najdete. A přitom nezůstanete odříznuti od světa. Skalice má skvělé autobusové spojení do Frýdku-Místku i Ostravy. V Ostravě jste 25 minut v centru, bez kolon a stresu. Děti mohou samostatně dojíždět do školy ve Frýdku nebo využít místní školku a základní školu ve Skalici.

Parkování. Auto můžete pohodlně parkovat pod krytým stáním, kde se nevleze jedno, ale hned dvě!
Radost vám zcela jistě udělá také to, že vás dům nezruinuje v provozních nákladech. Stavba z roku 2023 v energetické třídě B vás na ročním provozu bude ve výsledku možná stát méně, než váš byt.

Pokud vám tato kombinace parametrů zní dobře, pak můžeme s jistotou říct, že z prohlídky zklamaní odcházet nebudete. Třešničkou na dortu pak budiž to, že v domě ještě nikdo nebydlel, takže budete první. Jeho perfekcionističtí majitelé si s kvalitní výbavou opravdu vyhráli.

Pojďme se na to tento rodinný dům podívat více do detailu.

Adresa domu
Skalice 558, 738 01 Frýdek-Místek
Kolaudace domu
2023 | V domě ještě nikdo nebydlel
Rohový pozemek | Parking na 2 auta
Spotřeba elektřiny | 6 MWh/rok

Skalice se těší zejména ze skvělé dostupnosti do Frýdku-Místku, Ostravy, Beskyd a okolních vesnic. V okolí obce se nemusíte obávat žádného ruchu, tady se naopak otevírá krásná příroda plná luk i lesů. Ostatně přes onen les se můžete procházet přírodou dlouhé hodiny.

Dům má na všech oknech elektronické rolety zn. Bubík. Plastová okna trojskla zn. Durman, z obývacího pokoje na terasu HSF portál, vstupní dveře hliníková. Na kvalitě se zde opravdu nešetřilo!

Okolo celého domu je položena zámková dlažba. Hned vedle dlažby je zasazený trávník. Příjemnou vlastností domu jsou dvě krytá parkovací stání, které pozemek nabízí.

V součtu se jedná o plochu přes 824 m2, přičemž čistá plocha zahrady je 687 m2 (bez domu).

Plocha hlavní obytné místnosti je 35 m2. Kuchyně s ostrůvkem nabízí skutečně spoustu pracovního prostoru. Nejen, že skvěle vypadá, ale pro vášnivé kuchaře je to opravdový ráj. Navíc má indukční desku s odsavačem – perfektně funkční prvek. Těžko se z kuchyně spouští oči. Kuchyně skutečně vypadá fantasticky. Bílá barva skvěle ladí se světlým dekorem dřeva.

Abyste si mohli udělat co nejlepší možnou představu, jak se vám bude v domě žít i s vybavením, přikládáme vizualizaci dětského pokojíčku.

A rovněž přikládáme vizualizaci ložnice a chodby.

A teď se mrkneme na koupelnu.

Dům, který slouží početné rodině s dětmi, samozřejmě nemůže vynechat vanu. To by vám děti neodpustily! V koupelně tedy nechybí.
Pro dospělé také nechybí komfortní a velký sprchový kout. Samostatně pak stojí ještě jedno WC.

Provedení obkladů a vybavení koupelen není žádná divočina, ale je laděno tak, aby zůstalo svěží a koukatelné i za několik let.
Ještě dlužím fotku samostatné toalety, která je obložena do dekoru dřeva. Tady je.

Vytápění je aktuálně řešeno kvalitním tepelným čerpadlem zn. Nibe v kombinaci s vodním podlahovým vytápěním, které je umístěno v technické místnosti.

U vstupních dveří je alarm na kód zn. Jablotron.

Plusy jsme si řekli. A co mínusy?

Přemýšlím, za co bychom domu dali mínusový bod. Nejedná se o lokalitu, kde budete odříznutí na samotě u lesa a nebudete mít kolem sebe žádné sousedy. Vedle domu stojí úplně stejný dům, který je více než rok již prodaný a žije si v něm spokojeně rodina s dětmi. Pro ty z vás, kdo hledáte totální soukromí, dům vhodný není.
Pro ty, kdo se rádi družíte se sousedy, navazujete vztahy, budete z domu a jeho výbavy naprosto nadšení. Stačí si sbalit kufry, postavit nábytek a můžete bydlet!

Kolik vás to bude stát?

Uvedená cena za byt je konečná a zahrnuje veškerý právní servis, poplatky na katastru, služby makléře. Žádné další poplatky vás nečekají.